7 Cami de Ribaute, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cami de Ribaute, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Cami de Ribaute, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Av De Poussan à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 424 mètres
Ventes au 7 Cami de Ribaute
Les 2 ventes au 7 Cami de Ribaute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cami de Ribaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cami de Ribaute, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cami de Ribaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cami de Ribaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cami de Ribaute dans son marché local
Prix du 7 Cami de Ribaute par rapport à la voie
Sur Cami de Ribaute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 7 Cami de Ribaute se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cami de Ribaute par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cami de Ribaute se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 27.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
