2 Cami du Chevalet, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 412 €

de 2 105 € à 3 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cami du Chevalet, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Cami du Chevalet, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville et remparts attenants à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Av De Poussan à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 514 mètres

Ventes au 2 Cami du Chevalet

Les 0 ventes au 2 Cami du Chevalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cami du Chevalet dans son marché local

Prix du 2 Cami du Chevalet par rapport à la voie

Sur Cami du Chevalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Cami du Chevalet se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cami du Chevalet par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cami du Chevalet se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -23.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Poussan, 34560 Montbazin(2,755 €)

Cami du Fougasset, 34560 Montbazin(2,741 €)

Quai de la Vène, 34560 Montbazin(2,698 €)

Cami du Martelet, 34560 Montbazin(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cami du Chevalet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cami du Chevalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.