10 Plan du Château, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Plan du Château, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 10 Plan du Château, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Plan du Château
Aucune vente n'a été recensée au 10 Plan du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Plan du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Plan du Château, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Plan du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Plan du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Plan du Château dans son marché local
Prix du 10 Plan du Château par rapport à la voie
Sur Plan du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 10 Plan du Château se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Plan du Château par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Plan du Château se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 7.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.37 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
