8 Plan du Château, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Plan du Château, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Plan du Château, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 231 mètres
Ventes au 8 Plan du Château
Une vente a été recensée au 8 Plan du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Plan du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Plan du Château, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Plan du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Plan du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Plan du Château dans son marché local
Prix du 8 Plan du Château par rapport à la voie
Sur Plan du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 8 Plan du Château se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Plan du Château par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plan du Château se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 3.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
