8 Plan du Château, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 834 € à 2 589 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Plan du Château, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°10 et de 1.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 Plan du Château, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 231 mètres

Ventes au 8 Plan du Château

Une vente a été recensée au 8 Plan du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2022

245 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

8 Plan du Château, 34560 Montbazin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Plan du Château dans son marché local

Prix du 8 Plan du Château par rapport à la voie

Sur Plan du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 8 Plan du Château se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Plan du Château par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plan du Château se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -32.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Capelle, 34560 Montbazin(2,364 €)

Rue de la Cure, 34560 Montbazin(2,504 €)

Rue du Four, 34560 Montbazin(2,140 €)

Rue Coupe Cambes, 34560 Montbazin(2,124 €)

Biens en vente à proximité du 8 Plan du Château

Les biens actuellement en vente autour du 8 Plan du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.