6 Plan du Château, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 788 € à 2 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Plan du Château, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Plan du Château, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Plan du Château

Aucune vente n'a été recensée au 6 Plan du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Plan du Château dans son marché local

Prix du 6 Plan du Château par rapport à la voie

Sur Plan du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 6 Plan du Château se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Plan du Château par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Plan du Château se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -33.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Capelle, 34560 Montbazin(2,364 €)

Rue de la Cure, 34560 Montbazin(2,504 €)

Rue du Four, 34560 Montbazin(2,140 €)

Rue Coupe Cambes, 34560 Montbazin(2,124 €)

Biens en vente à proximité du 6 Plan du Château

Les biens actuellement en vente autour du 6 Plan du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.