1 Rue des Courbes, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Courbes, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°2 a mais inférieur de 2.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue des Courbes, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 239 mètres
Ventes au 1 Rue des Courbes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Courbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Courbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Courbes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Courbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Courbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Courbes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Courbes par rapport à la voie
Sur Rue des Courbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 1 Rue des Courbes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Courbes par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Courbes se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 50.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.6 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
