4 Rue du Marché, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Marché, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 170 mètres
Ventes au 4 Rue du Marché
Une vente a été recensée au 4 Rue du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Marché, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 4 Rue du Marché se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marché par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marché se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 17.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
