9 Rue Gélibert, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gélibert, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 9 Rue Gélibert, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 215 mètres
Ventes au 9 Rue Gélibert
Une vente a été recensée au 9 Rue Gélibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gélibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gélibert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gélibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gélibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gélibert dans son marché local
Prix du 9 Rue Gélibert par rapport à la voie
Sur Rue Gélibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 9 Rue Gélibert se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gélibert par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gélibert se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 3.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
