246 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 39.04 % à celui du n°266 et de 44.47 % à celui du n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 246 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Eulalie à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 464 mètres
- - Ecole élémentaire à 424 mètres
Ventes au 246 Avenue Stalingrad
Les 2 ventes au 246 Avenue Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix du 246 Avenue Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 246 Avenue Stalingrad se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue Stalingrad par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Avenue Stalingrad se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -15.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 246 Avenue Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 246 Avenue Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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