76 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°76 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 76 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 541 mètres
- - Ecole élémentaire à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue Stalingrad, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix du 76 Avenue Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 76 Avenue Stalingrad se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Stalingrad par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue Stalingrad se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -3.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
