76 bis Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 477 € à 3 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 bis Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°76 et de 11.33 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 76 bis Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1408 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1508 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 536 mètres
- Ecole élémentaire à 509 mètres

Ventes au 76 bis Avenue Stalingrad

Les 0 ventes au 76 bis Avenue Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 bis Avenue Stalingrad dans son marché local

Prix du 76 bis Avenue Stalingrad par rapport à la voie

Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 76 bis Avenue Stalingrad se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 bis Avenue Stalingrad par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 bis Avenue Stalingrad se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -25.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Arbousiers, 34290 Montblanc(2,775 €)

Rue Victor Hugo, 34290 Montblanc(1,941 €)

Rue Nationale, 34290 Montblanc(1,865 €)

Rue du Rebau, 34290 Montblanc(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 76 bis Avenue Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 76 bis Avenue Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.