20 Cité Louis Pasteur, 34290 Montblanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Cité Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Cité Louis Pasteur, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 337 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cité Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cité Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cité Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cité Louis Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cité Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cité Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cité Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 20 Cité Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Cité Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 20 Cité Louis Pasteur se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cité Louis Pasteur par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Cité Louis Pasteur se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -25.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 20 Cité Louis Pasteur à Montblanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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