31 Impasse Birote, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Birote, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 31 Impasse Birote, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 380 mètres
- - Ecole élémentaire à 327 mètres
Ventes au 31 Impasse Birote
Une vente a été recensée au 31 Impasse Birote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Birote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Birote, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Birote dans son marché local
Prix du 31 Impasse Birote par rapport à la voie
Sur Impasse Birote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 31 Impasse Birote se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Birote par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Birote se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -37.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
