37 Impasse Birote, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse Birote, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31 et du 2.06 % à celui du n°36.
À propos du 37 Impasse Birote, 34290 Montblanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 375 mètres
- - Ecole élémentaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse Birote
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse Birote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse Birote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse Birote, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse Birote dans son marché local
Prix du 37 Impasse Birote par rapport à la voie
Sur Impasse Birote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 37 Impasse Birote se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse Birote par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse Birote se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -37.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
