Place Edouard Barthe, 34290 Montblanc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 471 €

de 2 147 € à 2 817 €

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 1 872 € à 3 150 €

Comment est calculé ce prix ?

Place Edouard Barthe, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Place Edouard Barthe

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

6.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Edouard Barthe dans son marché local

Prix Place Edouard Barthe par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements Place Edouard Barthe se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 18.64 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Edouard Barthe à Montblanc

Le loyer moyen estimé Place Edouard Barthe est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Montblanc, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montblanc a augmenté de 110.26 % sur 1 an et baissé de 21.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au premier semestre 2020 à 1 113 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc(2,586 €)

Avenue de la Paix, 34290 Montblanc(2,331 €)

Avenue de Béziers, 34290 Montblanc(2,626 €)

Cadre de vie et proximité Place Edouard Barthe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 151 mètres
- Ecole élémentaire à 115 mètres

Rues à proximité :

Lotissement les Vignes

Avenue de la Paix

Avenue de Béziers

Le parc immobilier Place Edouard Barthe

Place Edouard Barthe est située dans le quartier Montblanc. Elle compte 2896 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Place Edouard Barthe

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Edouard Barthe, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au Place Edouard Barthe à Montblanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 178 € (5 %)