23 Plan Alfred de Musset, 34290 Montblanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Plan Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°27 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Plan Alfred de Musset, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Montblanc.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 433 mètres
- - Ecole élémentaire à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Plan Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 23 Plan Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Plan Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Plan Alfred de Musset, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Plan Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Plan Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Plan Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 23 Plan Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Plan Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 23 Plan Alfred de Musset se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Plan Alfred de Musset par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Plan Alfred de Musset se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -42.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 23 Plan Alfred de Musset à Montblanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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