3 Plan Alfred de Musset, 34290 Montblanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Plan Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Plan Alfred de Musset, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 413 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Ventes au 3 Plan Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 3 Plan Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plan Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plan Alfred de Musset, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 3 Plan Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Plan Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 3 Plan Alfred de Musset se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan Alfred de Musset par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan Alfred de Musset se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -45.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 3 Plan Alfred de Musset à Montblanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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