3 bis Rue George Sand, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°3 ter et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 bis Rue George Sand, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1346 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. De Beziers à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 503 mètres
- - Ecole élémentaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue George Sand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue George Sand dans son marché local
Prix du 3 bis Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 3 bis Rue George Sand se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue George Sand par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue George Sand se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
