4 Rue George Sand, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 831 € à 2 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue George Sand, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°3 et de 0.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Rue George Sand, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1274 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Av. De Beziers à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 450 mètres
- Ecole élémentaire à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 4 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 4 Rue George Sand se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue George Sand par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue George Sand se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -27.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béziers, 34290 Montblanc(2,630 €)

Lotissement les Malauties, 34290 Montblanc(3,116 €)

Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc(2,793 €)

Rue Georges Brassens, 34290 Montblanc(2,705 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.