22 bis Rue Julian Lairis, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Julian Lairis, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°22 mais inférieur de 10.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 bis Rue Julian Lairis, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 238 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Ventes au 22 bis Rue Julian Lairis
Les 2 ventes au 22 bis Rue Julian Lairis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Julian Lairis dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Julian Lairis par rapport à la voie
Sur Rue Julian Lairis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 22 bis Rue Julian Lairis se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Julian Lairis par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Julian Lairis se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -16.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
