2 Rue Marcel Pagnol, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Pagnol, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 23.82 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marcel Pagnol, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 533 mètres
- - Ecole élémentaire à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 Rue Marcel Pagnol se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Pagnol par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Pagnol se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -15.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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