2 bis Rue Marcel Pagnol, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Pagnol, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 19.24 % à celui du n°2 et de 19.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Marcel Pagnol, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 541 mètres
- - Ecole élémentaire à 537 mètres
Ventes au 2 bis Rue Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 2 bis Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 bis Rue Marcel Pagnol se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Pagnol se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -31.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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