2 bis Rue Marcel Pagnol, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 17.97 % à celui du n°2 et du 17.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 bis Rue Marcel Pagnol, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 541 mètres
- - Ecole élémentaire à 537 mètres
Ventes au 2 bis Rue Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 2 bis Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Pagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 bis Rue Marcel Pagnol se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Pagnol se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -17.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
