25 Rue Marcellin Albert, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°50 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue Marcellin Albert, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 261 mètres
- - Ecole élémentaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcellin Albert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 25 Rue Marcellin Albert se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcellin Albert par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcellin Albert se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -8.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
