42 Rue Marcellin Albert, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°50 et de 0.08 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 42 Rue Marcellin Albert, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 42 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 42 Rue Marcellin Albert se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Marcellin Albert par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Marcellin Albert se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -6.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
