50 Rue Paul Valéry, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 23.05 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 50 Rue Paul Valéry, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. De Beziers à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Ventes au 50 Rue Paul Valéry
Les 3 ventes au 50 Rue Paul Valéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Paul Valéry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 50 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 50 Rue Paul Valéry se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Paul Valéry par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Paul Valéry se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 15.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
