1 Impasse du Roc, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Roc, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Impasse du Roc, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 640 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 566 mètres
Ventes au 1 Impasse du Roc
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Roc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Roc dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Roc par rapport à la voie
Sur Impasse du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 1 Impasse du Roc se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Roc par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Roc se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 73.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
