10 bis Impasse du Roc, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Impasse du Roc, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 bis Impasse du Roc, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 610 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Impasse du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Impasse du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Impasse du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Impasse du Roc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Impasse du Roc dans son marché local
Prix du 10 bis Impasse du Roc par rapport à la voie
Sur Impasse du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 10 bis Impasse du Roc se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Impasse du Roc par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Impasse du Roc se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 51.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
