10 bis Impasse du Roc, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 653 €

de 3 417 € à 6 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Impasse du Roc, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 10 bis Impasse du Roc, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Neuf à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 610 mètres
- Ecole élémentaire du Lez à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Impasse du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Impasse du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Impasse du Roc dans son marché local

Prix du 10 bis Impasse du Roc par rapport à la voie

Sur Impasse du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 10 bis Impasse du Roc se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Impasse du Roc par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Impasse du Roc se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 47.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Calade, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,519 €)

Rue du Fanabrégou, 34980 Montferrier-sur-Lez(3,961 €)

Rue des Aires, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,110 €)

Impasse des Rayrolles, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,311 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Impasse du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Impasse du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.