10 ter Impasse du Roc, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 ter Impasse du Roc, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Impasse du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Impasse du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Impasse du Roc dans son marché local
Prix du 10 ter Impasse du Roc par rapport à la voie
Sur Impasse du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 10 ter Impasse du Roc se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Impasse du Roc par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Impasse du Roc se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 28.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 ter Impasse du Roc
Les biens actuellement en vente autour du 10 ter Impasse du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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