45 Montée des Picadous, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Montée des Picadous, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°85 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Montée des Picadous, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grand Font à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel, lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1408 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1390 mètres
- - Ecole maternelle à 589 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Montée des Picadous
Aucune vente n'a été recensée au 45 Montée des Picadous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Montée des Picadous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Montée des Picadous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Montée des Picadous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Montée des Picadous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Montée des Picadous dans son marché local
Prix du 45 Montée des Picadous par rapport à la voie
Sur Montée des Picadous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 45 Montée des Picadous se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Montée des Picadous par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Montée des Picadous se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 76.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
