3 Plan de la Croix, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Plan de la Croix, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Plan de la Croix, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 562 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plan de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plan de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plan de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plan de la Croix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plan de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plan de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plan de la Croix dans son marché local
Prix du 3 Plan de la Croix par rapport à la voie
Sur Plan de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 3 Plan de la Croix se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plan de la Croix par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plan de la Croix se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 63.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
