101 Allée de Delos, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Allée de Delos, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°107 et du 4.16 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Allée de Delos, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Place de l'Europe.
8 niveaux - 3856 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 123 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 486 mètres
- - Collège Joffre à 710 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 477 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Allée de Delos
Aucune vente n'a été recensée au 101 Allée de Delos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Allée de Delos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Allée de Delos, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Allée de Delos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Allée de Delos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Allée de Delos dans son marché local
Prix du 101 Allée de Delos par rapport à la voie
Sur Allée de Delos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 101 Allée de Delos se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Allée de Delos par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Allée de Delos se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Allée de Delos à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 101 Allée de Delos est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
