Avenue Jacques Cartier, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Jacques Cartier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jacques Cartier dans son marché local
Prix Avenue Jacques Cartier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jacques Cartier se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jacques Cartier à Montpellier
Le loyer moyen estimé Avenue Jacques Cartier est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jacques Cartier
Les ventes enregistrées Avenue Jacques Cartier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jacques Cartier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 142 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 486 mètres
- - Collège Joffre à 598 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 471 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jacques Cartier
Adresses Avenue Jacques Cartier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jacques Cartier, classées par tranches de numéros.
