121 bis Allée de Jérusalem, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 bis Allée de Jérusalem, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°121 et de n°105.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 bis Allée de Jérusalem, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 617 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 340 mètres
- - Collège Joffre à 390 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 282 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 121 bis Allée de Jérusalem
Aucune vente n'a été recensée au 121 bis Allée de Jérusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 bis Allée de Jérusalem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 bis Allée de Jérusalem, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 bis Allée de Jérusalem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 bis Allée de Jérusalem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 bis Allée de Jérusalem dans son marché local
Prix du 121 bis Allée de Jérusalem par rapport à la voie
Sur Allée de Jérusalem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 121 bis Allée de Jérusalem se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 bis Allée de Jérusalem par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 bis Allée de Jérusalem se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 55.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 bis Allée de Jérusalem à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 121 bis Allée de Jérusalem est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
