2 Allée de l'Agave, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Agave, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°7 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée de l'Agave, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Malbosc.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000TOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 530 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 530 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 558 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 424 mètres
- - Ecole maternelle Virginia Woolf à 925 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Agave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Agave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Agave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Agave, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Agave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Agave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Agave dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Agave par rapport à la voie
Sur Allée de l'Agave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 2 Allée de l'Agave se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Agave par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Agave se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 47.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
