25 Allée de l'Agave, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de l'Agave, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Allée de l'Agave, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Malbosc.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000TOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 551 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 551 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 577 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 426 mètres
- - Ecole maternelle Virginia Woolf à 939 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée de l'Agave
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée de l'Agave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée de l'Agave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée de l'Agave, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de l'Agave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de l'Agave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de l'Agave dans son marché local
Prix du 25 Allée de l'Agave par rapport à la voie
Sur Allée de l'Agave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 25 Allée de l'Agave se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de l'Agave par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de l'Agave se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
