23 Allée de Paris, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Paris, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°21 qua et de n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Allée de Paris, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Tonnelles.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 739 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 733 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 224 mètres
Ventes au 23 Allée de Paris
Une vente a été recensée au 23 Allée de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de Paris, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Paris dans son marché local
Prix du 23 Allée de Paris par rapport à la voie
Sur Allée de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 23 Allée de Paris se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Paris par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Paris se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -3.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 23 Allée de Paris à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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