11 Allée des Jardins de l'Aqueduc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Jardins de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°48 mais identique à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Allée des Jardins de l'Aqueduc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Euromédecine.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000TDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 611 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 902 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 592 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 884 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1085 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Jardins de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Jardins de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Jardins de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Jardins de l'Aqueduc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Jardins de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Jardins de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Jardins de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 11 Allée des Jardins de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 11 Allée des Jardins de l'Aqueduc se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Jardins de l'Aqueduc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Jardins de l'Aqueduc se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 52.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
