48 Allée des Jardins de l'Aqueduc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allée des Jardins de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°49 et du 3.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 48 Allée des Jardins de l'Aqueduc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Euromédecine.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000TDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 629 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 879 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 570 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 862 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1084 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 578 mètres
Ventes au 48 Allée des Jardins de l'Aqueduc
Une vente a été recensée au 48 Allée des Jardins de l'Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Allée des Jardins de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Allée des Jardins de l'Aqueduc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allée des Jardins de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allée des Jardins de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allée des Jardins de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 48 Allée des Jardins de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 48 Allée des Jardins de l'Aqueduc se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée des Jardins de l'Aqueduc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée des Jardins de l'Aqueduc se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 57.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
