Rue René Etiemble, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Etiemble, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Etiemble dans son marché local
Prix Rue René Etiemble par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Etiemble se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Etiemble à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue René Etiemble est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Etiemble
Les ventes enregistrées Rue René Etiemble témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 107 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Etiemble
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 351 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 720 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 690 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 355 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 684 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 929 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Etiemble
Adresses Rue René Etiemble
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Etiemble, classées par tranches de numéros.
