96 Allée des Passerines, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 819 €

de 3 229 € à 4 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Allée des Passerines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°104 et de 0.21 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 96 Allée des Passerines, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église de Montels à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerines à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 392 mètres
- Collège Croix d'Argent à 413 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 525 mètres
- Ecole maternelle Bertie Albrecht à 517 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Allée des Passerines

Aucune vente n'a été recensée au 96 Allée des Passerines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Allée des Passerines dans son marché local

Prix du 96 Allée des Passerines par rapport à la voie

Sur Allée des Passerines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 96 Allée des Passerines se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Allée des Passerines par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Allée des Passerines se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Corneille, 34080 Montpellier(3,898 €)

Rue des Passerines, 34080 Montpellier(3,791 €)

Rue Alain Colas, 34080 Montpellier(3,815 €)

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,876 €)

Biens en vente à proximité du 96 Allée des Passerines

Les biens actuellement en vente autour du 96 Allée des Passerines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.