96 Allée des Passerines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Allée des Passerines, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°104 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 96 Allée des Passerines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerines à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 392 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 413 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 525 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 482 mètres
Ventes au 96 Allée des Passerines
Une vente a été recensée au 96 Allée des Passerines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Allée des Passerines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Allée des Passerines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Allée des Passerines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Allée des Passerines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Allée des Passerines dans son marché local
Prix du 96 Allée des Passerines par rapport à la voie
Sur Allée des Passerines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 96 Allée des Passerines se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Allée des Passerines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Allée des Passerines se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 48.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
