31 Allée du Carlit, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Carlit, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Allée du Carlit, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 384 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1280 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 274 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée du Carlit
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée du Carlit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du Carlit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du Carlit, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Carlit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Carlit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Carlit dans son marché local
Prix du 31 Allée du Carlit par rapport à la voie
Sur Allée du Carlit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 31 Allée du Carlit se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Carlit par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Carlit se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
