43 Allée du Carlit, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Allée du Carlit, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°37 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 43 Allée du Carlit, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 375 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1272 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 463 mètres
Ventes au 43 Allée du Carlit
Une vente a été recensée au 43 Allée du Carlit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Allée du Carlit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Allée du Carlit, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Allée du Carlit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Allée du Carlit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Allée du Carlit dans son marché local
Prix du 43 Allée du Carlit par rapport à la voie
Sur Allée du Carlit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 43 Allée du Carlit se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Allée du Carlit par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Allée du Carlit se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 58.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
