49 Allée du Carlit, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 556 € à 4 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Allée du Carlit, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°43 et de 1.79 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 49 Allée du Carlit, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collège des Ecossais à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 372 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1268 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 281 mètres
- Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1280 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 501 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Calmette à 467 mètres

Ventes au 49 Allée du Carlit

Les 0 ventes au 49 Allée du Carlit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Allée du Carlit dans son marché local

Prix du 49 Allée du Carlit par rapport à la voie

Sur Allée du Carlit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 49 Allée du Carlit se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Allée du Carlit par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée du Carlit se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pic de Nore, 34080 Montpellier(3,981 €)

Rue de l'Espinouse, 34080 Montpellier(4,165 €)

Place du Canigou, 34080 Montpellier(3,991 €)

Allée de la Clape, 34080 Montpellier(4,054 €)

Biens en vente à proximité du 49 Allée du Carlit

Les biens actuellement en vente autour du 49 Allée du Carlit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.