102 Allée du Chardonnay, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 796 € à 3 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 102 Allée du Chardonnay, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 186 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 102 Allée du Chardonnay, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
8 niveaux - 186 logements - 179 parkings - 3591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cervantès à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 590 mètres
- Collège Simone Veil à 627 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 565 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 846 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 628 mètres

Ventes au 102 Allée du Chardonnay

Les 3 ventes au 102 Allée du Chardonnay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

161 000 €(2 147 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.98 m²

102 Allée du Chardonnay, 34080 Montpellier

26 août 2023

129 900 €(2 062 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

102 Allée du Chardonnay, 34080 Montpellier

14 janvier 2020

118 500 €(1 880 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.03 m²

102 Allée du Chardonnay, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Allée du Chardonnay dans son marché local

Prix du 102 Allée du Chardonnay par rapport à la voie

Sur Allée du Chardonnay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 102 Allée du Chardonnay se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Allée du Chardonnay par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Allée du Chardonnay se situe 35.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.54 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suzanne Valadon, 34080 Montpellier(3,092 €)

Allée Béranger, 34080 Montpellier(2,142 €)

Allée du Gamay, 34080 Montpellier(2,263 €)

Rue Circé, 34080 Montpellier(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 102 Allée du Chardonnay

Les biens actuellement en vente autour du 102 Allée du Chardonnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.