Allée Marie Laurencin, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Marie Laurencin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marie Laurencin dans son marché local
Prix Allée Marie Laurencin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marie Laurencin se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marie Laurencin à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée Marie Laurencin est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marie Laurencin
Les ventes enregistrées Allée Marie Laurencin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marie Laurencin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervantès à 128 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 592 mètres
- - Collège Simone Veil à 632 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 752 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marie Laurencin
Adresses Allée Marie Laurencin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marie Laurencin, classées par tranches de numéros.
