23 Allée du Chêne Vert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Allée du Chêne Vert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Malbosc.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000TOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc - Domaine D'ô à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 588 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 588 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 596 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 406 mètres
- - Ecole maternelle Virginia Woolf à 981 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 218 mètres
Ventes au 23 Allée du Chêne Vert
Une vente a été recensée au 23 Allée du Chêne Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Chêne Vert, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 23 Allée du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Allée du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 23 Allée du Chêne Vert se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Chêne Vert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Chêne Vert se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
