32 Allée du Comté de Foix, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Comté de Foix, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allée du Comté de Foix, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Tours.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bellevue à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 813 mètres
- - Collège Les Garrigues à 795 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 881 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Comté de Foix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Comté de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée du Comté de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée du Comté de Foix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Comté de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Comté de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Comté de Foix dans son marché local
Prix du 32 Allée du Comté de Foix par rapport à la voie
Sur Allée du Comté de Foix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 32 Allée du Comté de Foix se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Comté de Foix par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Comté de Foix se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 200 € au 32 Allée du Comté de Foix à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 040 € si le professionnel les prend en charge.
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