38 Allée du Comté de Foix, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 623 € à 3 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Allée du Comté de Foix, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°32 mais supérieur de 9.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 38 Allée du Comté de Foix, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Tours.
2 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 609 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0262 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bellevue à 83 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 813 mètres
- Collège Les Garrigues à 799 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 882 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 1360 mètres
- Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 411 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Allée du Comté de Foix

Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée du Comté de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Allée du Comté de Foix(3 051€)

42 Allée du Comté de Foix(2 723€)

48 Allée du Comté de Foix(2 687€)

52 Allée du Comté de Foix(3 214€)

58 Allée du Comté de Foix(3 210€)

78 Rue du Comtat Venaissin(3 254€)

1270 Avenue du Comté de Nice(3 405€)

85 Rue du Comtat Venaissin(3 205€)

Prix du 38 Allée du Comté de Foix dans son marché local

Prix du 38 Allée du Comté de Foix par rapport à la voie

Sur Allée du Comté de Foix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 38 Allée du Comté de Foix se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Allée du Comté de Foix par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée du Comté de Foix se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -6.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier(2,901 €)

Rue du Comtat Venaissin, 34080 Montpellier(3,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Allée du Comté de Foix

Les biens actuellement en vente autour du 38 Allée du Comté de Foix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.