Allée du Luberon, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Luberon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Luberon dans son marché local
Prix Allée du Luberon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Luberon se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Luberon à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée du Luberon est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Luberon
Les ventes enregistrées Allée du Luberon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Luberon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 372 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 493 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 533 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1813 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Luberon
Adresses Allée du Luberon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Luberon, classées par tranches de numéros.
