Boulevard Pedro de Luna, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Pedro de Luna, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pedro de Luna dans son marché local
Prix Boulevard Pedro de Luna par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pedro de Luna se situe 37.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.76 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pedro de Luna à Montpellier
Le loyer moyen estimé Boulevard Pedro de Luna est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pedro de Luna
Les ventes enregistrées Boulevard Pedro de Luna témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Pedro de Luna
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 380 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 600 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 626 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1626 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 869 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Pedro de Luna
Adresses Boulevard Pedro de Luna
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pedro de Luna, classées par tranches de numéros.
